Copia un prompt in una chat collegata a Berchtold tramite MCP. Sostituisci il testo tra parentesi quadre con i tuoi dati. Inizia con un prompt, poi chiedi il passo successivo.
Puoi usarli con Claude, ChatGPT, Muse e altri client compatibili con la tua connessione MCP di Berchtold. Gli strumenti dipendono dal client, dai tuoi permessi e dalle impostazioni dello spazio di lavoro.
Usa il link del tuo spazio di lavoro. Copialo in Settings → MCP. Ha tutti gli strumenti che puoi usare nello spazio di lavoro. Vedi Collegare un client IA.
Inizia qui
Indica lo spazio di lavoro all'inizio della chat:
Usa Berchtold per [spazio di lavoro]. Leggi i record salvati prima di rispondere. Dimmi cosa manca. Collega i record che usi.
- Leggi: consulta dati o prepara una risposta in chat. Non chiede modifiche ai record.
- Salva: crea o modifica un record. Una bozza salvata resta una bozza.
- Rivedi: chiede un'anteprima prima di inviare, pubblicare o modificare attività in corso.
Alcune modifiche si salvano subito. Non tutte passano da Approvazioni. Per un semplice piano, aggiungi: «Mostrami prima il piano. Non salvare ancora modifiche».
Brand e testi
1. Scopri cosa permette la connessione · Leggi
Controlla gli strumenti Berchtold disponibili in questa chat per [spazio]. Raggruppali per attività utili. Indica quali richiedono altri permessi o un account collegato.
2. Riassumi il brand · Leggi
Leggi identità, voce, pubblico e regole del brand. Prepara una guida di una pagina per un nuovo autore. Includi parole da usare e da evitare.
3. Riscrivi con la nostra voce · Leggi
Leggi la guida di stile e gli esempi approvati. Riscrivi questo testo per [pubblico] su [canale]: [testo]. Conserva i fatti. Segnala le affermazioni che richiedono una fonte.
4. Controlla una bozza · Leggi
Controlla questa bozza rispetto alle regole del brand e agli avvisi obbligatori: [testo]. Mostra ogni problema e una correzione proposta. Lascia la versione corretta in questa chat.
5. Riutilizza un'idea · Leggi
Leggi la nostra voce e i temi portanti dei contenuti. Trasforma [articolo approvato] in un'introduzione email, tre testi social e cinque aperture video. Lasciali qui come bozze.
6. Trova immagini del brand · Leggi
Trova immagini per [tema o pagina] tra i media del nostro brand. Mostra prima i nostri file: la libreria media, i loghi, WordPress e il mio Google Drive. Poi mostra le foto stock, indicate come stock e con il credito del fotografo. Per ogni immagine indica nome, dimensioni, provenienza e link. Non salvare ancora nulla.
Per tenere un'immagine, chiedi alla chat di salvarla nella tua libreria media. Una foto stock mantiene il credito del fotografo.
Contatti e follow-up
7. Prepara una chiamata · Leggi
Cerca [email del contatto]. Leggi note, trattative collegate e cronologia recente. Prepara un riepilogo e cinque domande utili per la chiamata. Separa fatti e ipotesi.
8. Organizza i follow-up · Leggi
Controlla le mie trattative aperte e i relativi contatti. Cerca prossimi passi scaduti o record senza attività recente. Ordina i follow-up per priorità e spiega ogni scelta.
9. Aggiungi un contatto e una trattativa · Salva
Cerca [email] prima di creare un contatto. Riutilizza il record corrispondente e conserva la sua fonte. Per un nuovo contatto, chiedi come è arrivato a noi, se non te l'ho già detto. Aspetta la mia risposta, poi crea [nome completo] con questa email e fonte. Se dico che non lo so, lascia la fonte vuota. Crea [trattativa] in [pipeline e fase]. Imposta questa persona come contatto principale.
10. Registra una chiamata · Salva
Cerca [email del contatto] e aggiungi queste note: [note]. Collegale a [trattativa] se corrisponde. Mostra la nota salvata e gli aggiornamenti suggeriti.
11. Progetta segmenti utili · Leggi
Leggi campi dei contatti, tag e segmenti salvati. Proponi cinque segmenti utili usando i dati esistenti. Fornisci regole precise e spiega ogni uso. Non salvarli ancora.
12. Pulisci i contatti duplicati · Rivedi
Trova i contatti in Berchtold che potrebbero essere la stessa persona. Per ogni coppia, mostra il motivo, quale contatto resta, i valori diversi e le loro trattative. Segnala le trattative che sembrano la stessa vendita. Unisci una coppia solo dopo la mia conferma.
Trattative e transazioni
Serve accesso al CRM. Gli strumenti per transazioni e firme richiedono anche la parte Immobiliare e il tuo account collegato, per esempio dotloop.
La stessa domanda sulla fonte vale quando chiedo di creare un Loop da una nuova trattativa e un nuovo contatto. Riutilizza i contatti esistenti cercandoli per email. Chiedi solo per i nuovi contatti di cui non ho ancora indicato la fonte.
13. Controlla le prossime scadenze · Leggi
Controlla le mie trattative aperte per i prossimi 14 giorni. Mostra scadenze, lavoro arretrato e date mancanti. Includi responsabile e fonte della scadenza, se disponibili.
14. Importa da dotloop · Rivedi
Cerca [loop o indirizzo] nel mio account dotloop. Verifica trattative e contatti corrispondenti nel CRM. Mostra un'anteprima per importare una nuova trattativa o collegarne una esistente. Per ogni nuovo contatto, chiedi come è arrivato a noi, se non te l'ho già detto. Non usare dotloop come fonte solo perché è un'importazione. Se dico che non lo so, lascia la fonte vuota. Aspetta prima di importare.
15. Verifica le firme · Leggi
Apri la transazione collegata a [trattativa]. Mostra lo stato delle firme dei documenti. Indica firme mancanti solo quando il fornitore le segnala. Evidenzia gli stati sconosciuti.
16. Leggi contratto e allegati · Leggi
Trova contratto e allegati di [trattativa]. Leggi i documenti disponibili tramite Berchtold. Riassumi termini, date e condizioni con le fonti. Non modificare la trattativa.
17. Rivedi i termini prima di inviarli · Rivedi
Confronta [trattativa] con la transazione collegata. Mostra i termini e le persone che gli strumenti possono inviare. Prepara le modifiche esatte e attendi la mia revisione.
Mercati e avvisi immobiliari
I mercati sono ricerche salvate. Richiedono la parte Immobiliare. Pagine ed email richiedono un sito con accesso MLS funzionante. Creare un mercato non iscrive nessuno.
La chat gestisce criteri, riferimenti MLS e iscritti. I contenuti degli immobili MLS restano nell'app e nelle viste web approvate.
18. Controlla la configurazione · Leggi
Elenca mercati, siti associati e numero di iscritti. Controlla l'accesso MLS di ogni sito, il suo dominio principale e l'indirizzo a cui rimandano i suoi rapporti. Indica cosa è pronto e cosa blocca ancora gli avvisi.
19. Crea un mercato di ricerca · Salva
Crea [nome mercato] per immobili attivi in [città o codici postali]. Usa prezzi da [minimo] a [massimo] e almeno [numero] camere. Associalo a [sito]. Non aggiungere ancora iscritti.
20. Scegli immobili specifici · Salva
Crea [nome mercato] con questi numeri MLS: [numeri]. Associalo a [sito]. Mostra i criteri salvati e il percorso della pagina. Non aggiungere iscritti.
21. Prepara gli avvisi per un contatto · Rivedi
Trova [email del contatto] e [nome mercato]. Prepara avvisi giornalieri da [sito]. Mostra destinatario e report scelti. Rispetta ogni disiscrizione precedente. Attendi la mia revisione.
22. Controlla gli iscritti · Leggi
Mostra gli iscritti di [mercato] che posso vedere. Includi report, frequenza e stato dell'iscrizione. Riassumi invii e aperture se disponibili. Non modificare le iscrizioni.
Gli avvisi supportano controlli ogni ora, giornalieri, settimanali e mensili. L'opzione instant significa ogni ora. L'invio dipende anche da nuovi risultati e dall'attività pianificata.
Siti e contenuti
Questi prompt usano siti creati in Berchtold. Per WordPress, usa i suoi strumenti collegati.
23. Trova pagine da migliorare · Leggi
Controlla le pagine di [sito]. Trova titoli di ricerca, descrizioni e contenuti mancanti. Dai priorità alle correzioni usando i dati di rendimento disponibili. Segnala i dati assenti.
24. Crea una pagina dal brand · Salva
Leggi voce, colori, loghi e catalogo delle sezioni del sito. Crea una bozza di [tipo di pagina] per [pubblico e obiettivo]. Usa risorse approvate. Lascia a me i fatti sconosciuti. Non pubblicare.
25. Migliora i testi per la ricerca · Salva
Leggi [pagina] e i dati di ricerca disponibili per [sito]. Proponi un titolo e una descrizione adatti. Salvali nella bozza. Mostra le modifiche. Non pubblicare.
26. Crea una versione in un'altra lingua · Salva
Controlla le lingue attive per [sito]. Crea una bozza di [pagina] in [lingua]. Conserva nomi, fatti e link. Indica le revisioni mancanti. Non pubblicare e non segnare la versione come verificata.
27. Confronta versioni · Leggi
Confronta la bozza attuale di [pagina] con la versione pubblicata. Riassumi modifiche a testo, sezioni e impostazioni di ricerca. Mostra cosa cambierebbe con la pubblicazione.
Email deve essere attivo. Per inviare servono un mittente pronto e destinatari idonei. Un'email di prova invia un messaggio reale.
Un amministratore deve concederti Inviare email individuali come responsabile del contatto. Anche il responsabile deve permetterti di inviare. Lo fa in Profilo → Delega email.
Usa email_send_message con sender_mode: "contact_owner" per scegliere il responsabile. Omettilo per inviare come te stesso. Ripeti la scelta quando confermi. Lo strumento non cambierà il mittente per te.
Scrivi una bozza email a [contatto] su [argomento] a nome del responsabile del contatto. Usa la sua firma. Mostrami mittente, indirizzo di risposta, destinatario e messaggio completo. Fermati se non ho accesso per inviare come responsabile. Attendi la mia conferma.
Usa email_send_batch per inviare fino a 100 email separate. Serve anche il permesso per le operazioni in blocco del CRM. Controlla tutto il gruppo e conferma una volta. Berchtold invia le email in background.
Usa email_get_batch per controllare l'avanzamento e leggere ogni messaggio. email_cancel_batch ferma gli invii in attesa. Se il gruppo si interrompe, email_retry_batch permette di controllare e riprendere gli invii sicuri. Le email già inviate non si ripetono.
Prepara un'email per ogni contatto in [contatti] su [argomento]. Invia a nome del responsabile di ogni contatto e usa la sua firma. Mostrami prima tutti i nomi, gli indirizzi e i messaggi. Attendi la mia approvazione del gruppo. Poi mettilo in coda e dammi il suo ID per controllare l'avanzamento.
28. Crea una bozza email · Salva
Leggi la voce del brand e i modelli email iniziali. Crea una bozza di modello su [tema] per [pubblico]. Usa i dati del brand e un invito all'azione chiaro. Mostrala senza pubblicare o inviare.
29. Migliora l'oggetto · Leggi
Leggi [modello o campagna]. Scrivi cinque oggetti e relativi testi di anteprima nella nostra voce. Mantieni le promesse coerenti con l'email. Consiglia una variante. Non salvare modifiche.
30. Verifica il pubblico · Leggi
Mostra l'anteprima del pubblico di [campagna email]. Indica quanti contatti sono idonei e le esclusioni segnalate. Controlla il mittente e i contenuti mancanti. Non pianificare o inviare.
31. Prepara un'email di prova · Rivedi
Mostra [modello email] per [contatto di prova]. Prepara un test a [mia email]. Mostra oggetto, mittente e destinatario. Attendi la mia approvazione prima di inviare.
32. Impara da una campagna · Leggi
Leggi i risultati di [campagna email]. Riassumi consegne, clic, rimbalzi e disiscrizioni. Considera le aperture una stima. Proponi tre modifiche per la prossima email senza cambiare questa.
Automazioni e campagne
Bozze e prove permettono di controllare il lavoro. Pubblicare o avviare un'automazione può coinvolgere contatti reali.
33. Prepara un flusso per nuovi lead · Salva
Leggi il catalogo delle automazioni e i modelli email. Salva una bozza per lead da [modulo]. Usa passi supportati per email di benvenuto e follow-up del responsabile. Elenca le scelte mancanti. Non pubblicare o avviare.
34. Prova senza inviare · Leggi
Esegui una simulazione di [automazione] con [email del contatto o trattativa]. Mostra passi, tempi e destinatari. Spiega cosa manca. Non avviare un'esecuzione reale.
35. Controlla i compleanni · Leggi
Leggi l'automazione dei compleanni. Mostra trigger, passi e ambito per responsabile. Verifica i canali che usa davvero. Elenca lacune e possibili modifiche. Non modificarla o avviarla.
36. Crea un brief di campagna · Salva
Leggi il brand e crea una campagna proposta per [obiettivo]. Includi pubblico, messaggio, canali, responsabile, date e misura del successo. Chiedi i dati obbligatori mancanti. Salva solo il brief.
37. Trasforma il brief in un piano · Leggi
Leggi [campagna] e i playbook disponibili. Mostra un piano con attività, responsabili e dipendenze. Riutilizza il lavoro esistente quando possibile. Mostra il piano prima di applicarlo.
Rendimento e pianificazione
I report usano dati e siti a cui hai accesso. I dati mancanti non equivalgono a zero. Le attività completate non dimostrano risultati commerciali.
38. Confronta il rendimento · Leggi
Mostra il rendimento di [sito] tra [data iniziale] e [data finale]. Confronta con il periodo precedente quando supportato. Se le sessioni sono calate, mostra quali canali, pagine di destinazione e dispositivi hanno perso di più. Indica fonti e date esatte. Separa risultati misurati e dati mancanti.
39. Trova opportunità nella ricerca · Leggi
Leggi il rendimento di ricerca di [sito]. Trova query e pagine vicine a posizioni migliori. Ordina cinque miglioramenti secondo i dati disponibili. Dai un passo concreto per ciascuno.
40. Pianifica dai contenuti mancanti · Leggi
Leggi inventario dei contenuti, temi del brand e lacune salvate. Proponi quattro settimane di contenuti per [obiettivo]. Riutilizza pagine utili. Spiega le prove dietro ogni idea. Lascia il piano qui.
41. Rivedi i tuoi obiettivi · Leggi
Leggi i miei obiettivi CRM e i progressi attuali. Mostra dove sono avanti o indietro per ogni periodo. Proponi azioni settimanali legate alle differenze. Non cambiare gli obiettivi.
42. Ottieni il riepilogo settimanale · Leggi
Rivedi trattative, campagne, risultati email e metriche web per [periodo]. Dammi cinque priorità per la prossima settimana. Collega le prove. Separa il lavoro completato dai risultati misurati.
Attività dei nuovi contatti
43. Accettare o rifiutare i nuovi contatti · Salvare
Mostra i nuovi contatti che aspettano che io li accetti o li rifiuti, incluse le richieste incomplete di Cloud Attract. Indica fonte, ora di arrivo, indirizzo dell'immobile, recapiti noti e cosa hanno scritto. Di' quali sembrano spam e perché. Accetta o rifiuta solo quelli che confermo. Per ognuno a cui voglio rispondere, mostra la prima risposta preparata così posso modificarla. Inviala solo dopo la mia conferma. Non inventare i dati mancanti.
44. Salvare una richiesta incompleta e pianificare il follow-up · Salvare
Registra questa richiesta in [spazio]: [fonte], [ID originale], [data, ora e fuso orario]. Includi [indirizzo e recapiti noti]. Crea un'attività assegnata a me: [titolo], con scadenza [data]. Non creare un contatto senza email e non inviare messaggi.
Campagne ed eventi
Una campagna creata da un modello conserva la sua copia. Ogni data del suo calendario ha attività e persone proprie.
45. Impostare una campagna che si ripete · Salvare
Elenca i nostri modelli di campagna. Crea una campagna da [modello] chiamata [nome] che si ripete [calendario, per esempio il primo giorno di ogni trimestre]. Inizia il [data]. Usa [segmento] per le sue persone. Dopo il salvataggio mostra le date e le loro attività. Crea record di campagna, non promemoria indipendenti. Mostra quali obiettivi esistono separatamente e se il loro avanzamento è collegato. Segnala le configurazioni incomplete.
46. Gestire la lista degli invitati di un evento · Salvare
Mostra la lista degli invitati della prossima data di [campagna], con ogni risposta e il numero di accompagnatori. Registra l'arrivo di [nome dell'invitato]. Registra che [nome dell'invitato] partecipa con [numero] accompagnatori. Non inviare email.
47. Vedere cosa ha portato una campagna · Leggi
Mostra gli obiettivi e i risultati di [campagna] per ogni data. Quali persone hanno fissato un appuntamento, avviato una trattativa o segnalato qualcuno? Quali obiettivi ha raggiunto ogni data?
48. Creare un modello di campagna · Salvare
Elenca i nostri modelli di campagna e le loro etichette. Crea un modello chiamato [nome] per [tipo di campagna]. Dagli l'etichetta [etichetta] e il calendario [calendario]. Aggiungi queste attività in quest'ordine: [attività, giorni prima o dopo ogni data e chi la svolge]. Aggiungi obiettivi per ogni data: [misura e obiettivo]. Salvalo e mostra il modello salvato. Non creare nessuna campagna.
49. Vedere come vanno le campagne in questo trimestre · Leggi
Come vanno le nostre campagne in questo trimestre? Mostra le date delle campagne dei prossimi 30 giorni, ogni obiettivo rispetto al suo traguardo e i risultati per campagna. Dimmi quali campagne richiedono attenzione e perché. Non modificare nulla.
50. Passare un open house a un altro host · Salvare
Mostra la prossima data di [campagna] e chi è l'host. Rendi [persona] l'host di quella data, con le sue grafiche dell'open house. Mostra le attività da host passate a quella persona. Dimmi negli obiettivi di chi conta il lavoro. Non inviare nessuna email.
51. Programmare una CMA ricorrente · Verificare
Trova la CMA per [email del contatto] e mostra l’agente assegnato. Se necessario, riassegnala a [agente]. Mostra un’anteprima dell’invio mensile dal [data iniziale] alle [ora e fuso orario]. Aggiorna gli immobili comparabili prima di ogni invio. Ferma l’invio per immobili in vendita o stato non verificabile. Se è stato venduto negli ultimi 12 mesi, chiedimelo prima. Mostra mittente e destinatario, poi attendi la mia approvazione prima di attivare le email programmate.
Annunci e attività sui contatti
52. Controllare un annuncio e i suoi contatti · Rivedere
Apri il mio annuncio [nome o ID]. Mostra l'ultimo controllo, i problemi di pubblicazione, i risultati complessivi e i contatti collegati con responsabile attuale, prima risposta, fase della trattativa e prossima attività. Collega l'annuncio e i record CRM. Se necessario, metti in coda un nuovo controllo e leggine il risultato. Se è in pausa, mostra un'anteprima della ripresa con data finale e budget originali. Attendi la mia conferma prima di riprendere. Non presumere mai che un controllo fallito significhi che la pubblicazione è attiva.
53. Riutilizzare un annuncio · Salvare
Duplica il mio annuncio [nome o ID] come bozza. Mantieni il testo salvato e mostra i design attuali utilizzati. Ricontrolla pagina, account, conformità e budget. Collega la bozza salvata in Approvazioni. Non avviare l'annuncio. Se questa richiesta viene ripetuta, restituisci la stessa bozza senza crearne un'altra.
Automazioni per un contatto
54. Avviare un'automazione per un contatto · Rivedere
Mostra le automazioni in cui è stato [email del contatto], dalla più recente, con lo stato e il passo attuale. Elenca le automazioni pubblicate che posso avviare per questa persona. Mostra un'anteprima dell'avvio di [automazione], con i primi passi e se invia email. Attendi la mia conferma prima di avviarla.
55. Rivedere i prossimi contatti · Rivedere (pronto per il rilascio)
Mostra in Journey i messaggi previsti nei prossimi 30 giorni per [email del contatto]. Unisci automazioni e campagne email. Distingui i passi previsti dagli invii programmati, collega ogni fonte e segnala i messaggi distanti meno di 24 ore. Indica eventuali dati mancanti. Dopo che scelgo una sequenza, metti in pausa solo la partecipazione di questo contatto. Non mettere in pausa tutta l’automazione e non inviare nulla.
Attività per gli obiettivi
56. Registrare lavoro per un obiettivo · Salvare (pronto per il rilascio)
Mostra i miei obiettivi di attività e i loro numeri. Registra [una chiamata e il suo esito, una power hour con inizio e minuti, o l’arrivo di un ospite] per [obiettivo]. Usa [email del contatto o data della campagna]. Chiedimi ciò che manca. Mostra il numero dell’obiettivo dopo il salvataggio. Se ho registrato qualcosa per errore, elenca ciò che ho registrato a mano per quell’obiettivo. Rimuovi solo la voce che indico.
Ottieni risultati migliori
Usa l'email per identificare un contatto. Nomina sito, mercato o trattativa. Dai date esatte e un fuso orario quando serve.
Se più record corrispondono, chiedi di vedere le opzioni. Dopo una modifica, chiedi il record salvato. Se una richiesta scade, verifica il risultato prima di ripeterla.
Strumenti mancanti possono dipendere da un link vecchio, permessi o funzioni disattivate. Aggiorna l'elenco del connettore. Un prompt non concede accesso o approvazione MLS.
Prima di inviare o pubblicare, controlla destinazione, destinatari, contenuto e orario. Conferma l'anteprima solo quando questi dati sono corretti.